Katowice

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 475m2, zlokalizowany w Katowicach - Brynowie na prestiżowym Osiedlu Ptasim. 

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 550m2, otoczonej drewnianym ogrodzeniem z podmurówką.
Budynek jest czterokondygnacyjny, podpiwniczony.


I kondygnacja:  znajduje się pomieszczenie rekreacyjne z kominkiem (czynnym) i barem, łazienka, kotłownia oraz pralnia
i suszarnia, garaż dwustanowiskowy.

II kondygnacja: składa się z przestronnego salonu z kominkiem (czynnym) oraz z wyjściem na taras, biblioteki, widnej kuchni
z wyspą, jadalni, łazienki z WC, a także hollu wykończonym granitem polerowanym.  W kuchni pozostają wysokiej jakości meble wraz ze sprzętem AGD m.in. : zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta grzewcza, mikrofalówka.

III kondygnacja: na piętro prowadzą nowoczesne, drewniane schody. Pierwsze piętro jest częścią wypoczynkową gdzie mieszczą się trzy przestronne i wygodne sypialnie. W sypialni małżeńskiej znajduje się przestronna garderoba, wyjście na taras oraz  własna łazienka z wanną.

IV kondygnacja: poddasze to przestrzeń gościnna gdzie są dwie sypialnie z wyjściem na balkon.

Dom po adaptacji może również spełnić funkcję siedziby firmy, w takim przypadku znaczną część ogrodu można przeznaczyć na dodatkowe miejsca parkingowe. Uniwersalny projekt nieruchomości oraz wspaniała lokalizacja może spełnić indywidualne oczekiwania Klientów.

Nieruchomość wykończona materiałami wysokiej jakości. Drzwi drewniane, wykonane na zamówienie, okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi. Parkiety dębowe, kafle granitowe. Dach kryty dachówką ceramiczną. 

Dom ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego kotła na pellet, który gwarantuje ekologiczne ogrzewanie domu.
W budynku mieści się garaż 2-stanowskowy otwierany bramą na pilot.

Doskonała lokalizacja, spokojna, zielona okolica. W pobliżu Katowicki Park Leśny – Muchowiec, Park Kościuszki, ścieżki rowerowe itp.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Numer oferty w biurze: SBVCM 7122   
   
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We offer for sale a comfortable detached house with an area of 475m2, located in Katowice - Brynów on the prestigious Ptasie Estate. 

The property is located on a plot of 550m2, surrounded by a wooden fence with a foundation.
The building has four storeys and a basement.


First floor: there is a recreation room with a fireplace (active) and a bar, a bathroom, a boiler room and a laundry room
and drying room, a two-car garage.

2nd storey: consists of a spacious living room with a fireplace (active) and access to the terrace, library, bright kitchen
with island, dining room, bathroom with toilet, as well as a hallway finished with polished granite.  In the kitchen there is high-quality furniture with household appliances including: dishwasher, oven, fridge, hob, microwave.

Third floor: a modern wooden staircase leads to the first floor. The first floor is a leisure area where there are three spacious and comfortable bedrooms. The double bedroom has a spacious dressing room, access to the terrace and its own bathroom with bathtub.

Fourth floor: the attic is the guest space where there are two bedrooms with access to the balcony.

The house, after adaptation, can also function as a company headquarters, in which case a large part of the garden can be used for additional parking spaces. The property's versatile design and excellent location can meet individual client expectations.

The property is finished with high-quality materials. Wooden doors, custom-made, plastic windows with anti-burglary roller shutters. Oak parquets, granite tiles. Roof covered with ceramic tiles. 

The house is heated by a modern pellet boiler, which guarantees ecological heating of the house.
The building houses a 2-stall garage opened by a remote control gate.

Excellent location, quiet, green surroundings. Close to Katowice Forest Park - Muchowiec, Kosciuszko Park, bicycle paths, etc.

We invite you to the presentation of the property.
Offer number in the office: SBVCM 7122   
   
Listings on our website do not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.